郑州高新区美景万科城小区环境 幸福港置业 郑州幸福港房地产供应

2021-08-31交房时间：预计2021年8月31日七期14#、17#交房

交房楼栋：七期14#，七期17#

交房详情：七期14#、17#

2021-05-31交房时间：预计2021年5月31日七期3#、5#、6#、13#交房

交房楼栋：七期13#，七期3#，七期5#，七期6#

交房详情：七期3#、5#、6#、13#

2021-05-30交房时间：预计2021年5月30日7期10#交房

交房楼栋：七期10#

交房详情：7期10#共164户，主力型面积为131-143平米.

2021-04-30交房时间：预计2021年4月30日七期7#、12#交房

交房楼栋：七期12#，七期7#

交房详情：七期7#，郑州高新区美景万科城小区环境、12#

2020-12-31交房时间：预计2020年12月底七期8#、11#、15#交房

交房楼栋：七期11#，郑州高新区美景万科城小区环境，郑州高新区美景万科城小区环境，七期15#，七期8#

交房详情：七期8#、11#、15#

幸福港置业，公司优势简介：

1，行业**，样板企业。郑州市房管局每次例行检查，必来幸福港置业，政f认可，合法正规，业界楷模，安全放心。

2，高新区【d此一家】可以在本公司办理二手房过户手续（资格审查网签合同资金监管等）的房产中介公司！                       

3，成交原则：安全第一，成交第二！                

4，安全高效！产权过户当天，卖方得房款，买方得房本！

绝不占用房东卖房所得房款资金。                          

5，老板优势，公司老板是高新区本地（洼刘村现洼刘新城）人，不会关门跑路，永续经营，安全可靠！        

6，资质z好。19家公司全部直营，都在郑州市房管局注册备

案并取得《备案证书》，这是合法正规房产中介公司的重要标志。                                  

郑州高新区万科城绿化率开发商 河南省美景之州地产开发有限公司.

基本信息

价格：均价13000元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：宜居生态地产

建筑类别：塔楼 多层 高层 超高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：四至五环

开发 商：河南省美景之州地产开发有限公司

楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年6月30日7期10#已开盘

交房时间：预计2021年8月31日七期14#、17#交房

售楼地址：郑州大学新校区向西1000米路北

小区规划

占地面积：1054000平方米

建筑面积：3200000平方米

容积率：2.80 

绿化率：30%

停车位：万科城七期湖心岛

车位配比：1:1.02，万科城五期停车位共2783个，

楼栋总数：92

栋总户数：21700户

物业公司：郑州万科物业服务有限公司,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司 

物业费：2.98元/㎡·月 

物业费描述：七期物业费2.98元/㎡·月楼层状况：七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户。

万科城规划信息

占地面积：1054000平方米建筑面积：3200000平方米容积率：2.8绿化率：30.27%停车位：七期车位：4265个楼栋总数：12总户数：5950物业公司：武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司物业费：2.68元/平方米.月物业费描述：住宅物业费2.68元/㎡/月周边配套：教育：

小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学等。

中学：郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学等。

大学：郑州大学、解放j工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。

医疗：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。

金融：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行。

周边交通：地铁：地铁1号线延长线。

道路：连霍高速、绕城高速、京广快速、科学大道、西四环、西三环。

BRT：B28路、B12路、B67路。

公交：177路、182路、325路、181路、279路、259路等多路公交路线。学校：郑州外国语学校 万科城项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设.

项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。

房源总建筑面积约26.7万㎡，目前主力在售产品为建筑面积约31㎡的装修平层。万科品牌与物业，高标准装修交付，真正让客户省时、省心、省力、省钱。项目商业定位为开放式商业综合体，为城市富有远见的投资者，以及未来的城市精英人士，打造一个时尚活力的城市空间，从吃、住、娱乐、教育、健康、购物、出行等生活所需的各个方面，享受完善配套服务。

房源整体建筑风格为现代风格，楼体采取暖灰色涂料与仿木色竖向的铝百叶搭配，在视线较佳的位置局部增加玻璃幕墙，在顶部稍作推后形成错落变化，通过颜色和细节的独特设计，给人以简约时尚，兼具品质的感受。 万科地产全国第30座万科城，是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。郑州高新区美景万科城小区环境

物 业 费：2.68元/月/平米.郑州高新区美景万科城小区环境

万科城优劣势分析：

优势：①大开发商；万科是全国排名**的开发商房企，在全国有多个在售及交房楼盘，开发商实力强，且万科物业在全国拥有不错的评价，物业服务质量佳，社区运营在全国排名第二，整体小区品质高；②配套齐全；目前在西四环已交房的小区不多，万科城交房较多，周边商场超市、饭店餐饮齐全，万科星光广场、生活广场投入使用，生活方便；③带装修交付；万科城项目交付时带装修，地板、吊顶、地暖、厨具、卫浴等设备均为交房标准，且装修标准及细节处理较好，省时省心；④交房时间较早；目前西四环周边交房时间大多在22年，万科城21年交房，交房时间有优势，客户可以尽早入住；⑤居住舒适度高；万科城周边200米有须水河、天德湖公园等自然景观，小区内部绿化水准高，后期居住环境好；

劣势：

目前暂时没有开通地铁，不过项目距离在建的8号线地铁口轻工业大学站步行距离在1000米以内，后期公共交通出行会更为方便；

总的来说，万科城是大开发商在高新区打造的生活方便品质楼盘 郑州高新区美景万科城小区环境

郑州幸福港房地产营销策划有限公司致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。公司自创立以来，投身于郑州在售楼盘，幸福港置业，幸福港房地产，新楼盘，是商务服务的主力军。郑州幸福港房地产致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。郑州幸福港房地产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。